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부동산(Property)

분양권 전매제한 적용지역 시행일 및 장단점 부동산 고삐가 더 조여졌습니다. 이르면 오는 8월부터 아파트 분양권 전매 금지가 시행될 것으로 보입니다. 현재 서울과 수원, 대구 등 투기과열지구와 조정대상지역 등에서는 분양권 전매가 금지되어 있으나 비규제 지역은 청약 당첨 후 6개월 후 분양권 전매가 가능합니다. 최근 경기 침체에도 수도권 신규 아파트 청약 열풍은 계속됐습니다. 수도권 및 광역시 민간택지에서 분양한 아파트 단지 40% 이상이 20대 1이 넘는 경쟁률을 보였습니다. 결국 정부는 청약과열 풍선효과에 거래 원천 차단이라는 결정을 내릴 것이 유력해졌습니다. 목차분양권 전매제한, 전매 금지 왜?분양권 전매제한 적용지역분양권 전매제한 장단점 분양권 전매제한, 전매 금지 왜?정부가 이 같은 방침을 밝힌 이유는 분양권을 단기로 매매해 시세차익을 거두.. 더보기
신동탄포레자이 분양가 분양일정 모집공고 1순위 청약 조건 신동탄포레자이는 경기도 화성시 반월동에 위치해있지만 수원 영통과 용인 서천과 맞닿아 있어 생활 인프라를 공유할 수 있습니다. 조정대상지역으로 각종 주택 규제를 받는 수원 영통과 용인 기흥과 달리 입지는 매우 가까우면서도 비규제지역인만큼 충분히 반사이익을 얻을 수 있는 곳입니다. 단지 인근에는 인덕원~동탄을 잇는 복선전철 서천역이 개통될 예정이고 분양가는 인근 수원 영통에 비해 눈에 띄게 저렴한 수준으로 1순위 조건만 된다면 청약을 망설일 이유가 없습니다. 목차1. 신동탄포레자이 분양가2. 신동탄포레자이 중도금 대출3. 신동탄포레자이 분양일정4. 신동탄포레자이 1순위 청약 체크리스트 신동탄포레자이 분양가29일 GS건설이 입주자 모집공고를 통해 발표한 신동탄포레자이 분양가는 발코니 확장 포함 3.3㎡당 평균.. 더보기
목동호반써밋 분양가 전매제한 청약 가점 커트라인 대출 조건 수년간 상승하던 부동산 시장이 주춤한 양상을 보이고 있는 가운데 매매시장과 달리 분양시장은 전혀 다른 흐름을 보이고 있습니다. 20일 시작된 목동호반써밋 특별공급 청약 경쟁률은 평균 72.9대 1을 기록하며 전 평형 마감됐습니다. 그야말로 청약 광풍을 예고하고 있는데요. 수억원의 분양권 시세차익을 겨냥한 청약 경쟁률이 후끈 달아오르고 있습니다. 목차목동호반써밋 청약 일정목동호반써밋 분양가 목동호반써밋 가점 커트라인목동호반써밋 전매제한목동호반써밋 대출 1. 목동호반써밋 청약 일정신정동 호반써밋목동은 호반건설이 서울 양천구 신정도 신정재정비촉진지구 2-2구역을 재개발해 공급하는 아파트입니다. 지난 10일 분양공고를 시작으로 20일 특별공급, 21일 1순위 청약이 시작됩니다. 2. 목동호반써밋 분양가신정동 호.. 더보기
검암역 로열파크씨티 푸르지오 분양가 청약 평면도 1순위 입지분석 요즘 엄청난 광고비를 쏟아부으며 분양을 앞둔 단지가 있죠. 바로 검암역 로열파크씨티 푸르지오입니다. 배우 이병헌 씨가 모델로 나섰고 오션뷰와 리버뷰가 한눈에 펼쳐지는 대한민국 첫 번째 리조트 도시라는 타이틀로 엄청난 관심을 받고 있습니다. 최고 높이 40층 높이에 4805세대라는 대규모 단지라는 점은 매우 매력적으로 느껴질 수 있고 그동안 청약 당첨에 매번 실패하셨던 분들에게는 절호의 기회가 될 수도 있는 곳이기도 합니다. 하지만 청약 전부터 이렇게 많은 말이 오가는 아파트도 처음 보는 것 같습니다. 그만큼 많은 관심과 우려가 동시에 쏟아지는 곳이라는 것이죠. 오늘은 검암역 로열파크씨티 푸르지오 예상 분양가와 청약을 넣어야 할지 말아야 할지 요점을 짚어보도록 하겠습니다. 목차1. 검암역과 거리가 먼 검암.. 더보기
검단 대방노블랜드 3차 vs 검단 우미린2차 분양가 장단점 비교 최근 분양 경기 회복세를 보이며 실수요자 관심을 한 몸에 받고 있는 검단이 '검단신도시3차 노블랜드 리버파크'와 '검단신도시 우미린 에코뷰'의 분양에 나섭니다. 현재 많은 분들이 두 단지의 상품성을 놓고 많은 고민에 빠지셨을 텐데 안타깝게도 두 단지는 당첨자 발표일이 14일로 동일해 동시 청약은 어렵습니다. 먼저 두 단지의 분양가를 살펴보겠습니다. 검단 대방노블랜드 3차 분양가는 84㎡ A 타입을 기준으로 4억 1천~4억 5천만 원으로 책정되었습니다. 대방노블랜드 2차 분양가에 비하면 약 2000만 원가량 상승했습니다. 검단신도시 검단 우미린2차 분양가는 84㎡ A 타입 기준으로 3억 8천~4억 4천만 원으로 책정됐습니다. 지난해 분양한 검단신도시 우미린 더퍼스트와 같은 평형 분양가를 비교하면 약 300.. 더보기
힐스테이트 송도 더스카이 분양가 특별공급 1순위 커트라인 청약 조건 송도국제도시 1공구 B2블록에 위치한 '힐스테이트 송도 더스카이'가 13일 입주자 모집공고를 공개하며, 본격 분양에 돌입할 예정입니다. 이번 청약은 주택청약시스템 청약홈 에서 진행 됩니다. 호수 조망권부터 역세권 프리미엄을 품은 힐스테이트 송도 더스카이는 지하 5층 지상 59층, 총 6개동으로 아파트 1205가구와 오피스텔 320실로 구성될 예정입니다. ▼ 힐스테이트 송도 더스카이 분양공고 및 청약일정지난달 분양 예정이었던 힐스테이트 송도 더스카이는 코로나19 확산에 일정이 미뤄졌지만 13일 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나설 계획입니다. 특별공급은 23일 시작됩니다.1·2순위 청약(일반공급)은 오는 24일과 25일 진행됩니다.계약 체결은 4월 17일부터 22일까지 5일간 진행됩니다.당첨자 발표.. 더보기
마곡9단지 분양가 분양일정 생애최초 특별분양 신혼부부 1순위 청약 조건 올해 공공분양 최대어로 손꼽히는 '마곡9단지'가 26일 모집공고를 통해 3월 청약 소식을 알렸습니다. 마곡9단지 분양가는 인근 시세보다 인근 시세보다 약 3억 원가량 저렴하게 책정돼 로또 아파트로 주목받고 있습니다. 인근 시세를 보면 마곡엠밸리8단지 같은 경우 59㎡가 9억 4천만 원, 84㎡가 10억 7천만 원에 실거래됐습니다. 1. 마곡9단지 분양가이번에 분양하는 마곡 9단지 같은 경우 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 크게 저렴합니다. 따라서 청약경쟁이 더욱 치열할 것으로 예상되고 있습니다. 평형 분양가(최저) 분양가(최고) 59㎡ 4억7695만9000원 5억2515만6000원 84㎡ 6억3273만9000원 6억9750만6000원 출처:SH주택도시공사 2. 마곡9단지 분양일정 공급명 구분 신청일자.. 더보기
과천 제이드 자이 분양가 분양일정 1순위 생애 최초 특별공급 전매제한 조건 로또 분양으로 주목받는 '과천 제이드 자이' 분양가가 나오면서 청약에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 과천 제이드 자이는 지식 정보타운에서 나오는 첫 분양 아파트로 지난 2018년부터 관심을 모았던 아파트죠. 준강남 인입인데다 공공 분양으로 분양가가 주변 시세의 절반 수준으로 책정될 가능성이 높아 수억 원의 시세차익이 예상됩니다. 따라서 로또 청약을 위해 이날만을 기다린 예비 청약자들이 대거 신청할 것으로 보이는데요. 지금부터 과천 제이드 자이 분양가 분양일정 1순위 생애최초 특별공급 전매제한 조건 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◆과천 제이드 자이 청약과천 제이드 자이 청약은 민간참여공공분양으로 진행됩니다. 따라서 청약 조건에서 민간분양과 차이점이 있습니다. 청약통장이 필수인 점은 동일하지만 공공분.. 더보기
매교역 푸르지오 SK뷰 분양가 청약 1순위 조건 공개 드디어 매교역 푸르지오 SK뷰 모집공고가 나왔습니다. 정말 많은 분들이 기다렸던 분양 소식인데요. 매교역 푸르지오 SK뷰는 초, 중, 고를 품은 수원 초역세권 아파트입니다. 수원 집값이 뛰면서 분당선 매교역이 바로 앞에 있고 시세보다 낮은 가격에 공급되자 로또 아파트로 불리고 있습니다. 무엇보다 팔달구는 조정대상지역이지만 비청약과열지구다보니 만 19세 이상 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고 6개월 후 전매가 가능해 진정한 '수원 로또'라고 불리고 있습니다. 그럼 지금부터 '매교역 푸르지오 SK뷰 분양가와 청약 1순위 조건 등을 알아보도록 하겠습니다. *매교역 푸르지오 SK뷰는 코로나19 확산 방지를 위해 오프라인 견본주택을 운영하지 않고 사이버 모델하우스로 진행하는 점 참고해주세요. 추후 계약자들은 .. 더보기
한국감정원 청약홈 달라진 점은? 새 주소 및 다운로드 바로 가기 오는 3일부터는 아파트 청약 시 기존 청약시스템이었던 '아파트투유'가 아닌 한국감정원 '청약홈'을 이용해야 합니다. 그동안 이용에 불편했던 점들이 대거 개선됐다고 하는데 무엇이 바뀐 건지 그리고 어떤 장점들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 1. 청약 자격 사전 제공가장 눈에 띄는 변화는 사용자 청약 자격을 사전에 제공하는 부분입니다. 기존 시스템에서는 무주택 기간, 부양가족, 청약통장 가입 기간 등 청약 자격들을 직접 계산해 가점을 입력하다 보니 계산 착오로 청약 당첨 후 취소가 되는 불상사가 계속됐습니다. 하지만 이제 이러한 청약 자격들이 자동계산되어 신청자 오류 때문에 당첨이 취소되거나 이용자들이 일일이 청약 자격을 확인하는 번거로움도 확연히 줄어들 것으로 보입니다. 2. 한국감정원 청약홈 주요 기능.. 더보기

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