송도국제도시 1공구 B2블록에 위치한 '힐스테이트 송도 더스카이'가 13일 입주자 모집공고를 공개하며, 본격 분양에 돌입할 예정입니다. 이번 청약은 주택청약시스템 청약홈 에서 진행 됩니다. 호수 조망권부터 역세권 프리미엄을 품은 힐스테이트 송도 더스카이는 지하 5층 지상 59층, 총 6개동으로 아파트 1205가구와 오피스텔 320실로 구성될 예정입니다.
▼ 힐스테이트 송도 더스카이 분양공고 및 청약일정
지난달 분양 예정이었던 힐스테이트 송도 더스카이는 코로나19 확산에 일정이 미뤄졌지만 13일 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나설 계획입니다.
- 특별공급은 23일 시작됩니다.
- 1·2순위 청약(일반공급)은 오는 24일과 25일 진행됩니다.
- 계약 체결은 4월 17일부터 22일까지 5일간 진행됩니다.
- 당첨자 발표는 이달 31일입니다.
▼ 힐스테이트 송도 더스카이 아파트 면적별 청약 예치금
청약 가능 전용면적과 지역별 예치금, 청약신청 가능 타입은 다음과 같습니다.
- 85제곱 미터 이하는 250만 원(인천), 300만 원(서울), 200만 원(경기도) 예치금이 필요하며, 84A·84B 타입 청약 신청이 가능합니다.
- 102제곱 미터 이하는 400만 원(인천), 600만 원(서울), 300만 원(경기도) 예치금이 필요하며, 청약신청 타입은 위와 동일합니다.
- 135제곱 미터 이하는 700만 원(인천), 1000만 원(서울), 400만 원(경기도) 예치금이 필요하며, 84A·84B 타입·102A·120A 타입 청약 신청이 가능합니다.
- 모든 면적은 1000만 원(인천), 1500만 원(서울), 500만 원(경기도) 예치금이 필요하며, 전 타입 청약이 가능합니다.
▼ 힐스테이트 송도 더스카이 일반공급 1순위 청약 조건
지역 조건 때문에 주소지 고민을 하는 분들이 계실 텐데 다행히 힐스테이트 송도 더스카이는 인천 지역 50%, 기타 수도권 50% 배정이 되었습니다. 즉 청약통장만 있다면 송도에 거주하지 않아도 청약을 넣을 수 있으며, 1순위 조건은 다음과 같습니다.
- 청약통장 가입 기간 1년 이상
- 예치금액 이상
- 만 19세 이상 세대 구성원
1주택 이상 소유하신 분도 1순위 청약이 가능하며, 청약통장 가입기간이 1년 이상이라면 세대주·세대원도 청약 접수가 가능합니다. 또 비투기과열지구 및 비청약과열지구 민간택지 공급 민영주택에 해당되기 때문에 기존 주택 당첨 여부 관계없이 청약신청이 가능합니다. 참고로 힐스테이트 송도 더스카이 전매 제한은 당첨일로부터 6개월입니다.
▼ 힐스테이트 송도 더스카이 추첨 기준
청약 당첨자는 다음과 같은 방법으로 선발됩니다.
- 82제곱 미터 이하는 가점 40%, 추첨 60%로 선발됩니다.
- 82제곱 미터 이상은 추첨 100%로 선발됩니다. (단, 추천물량 75% 무주택자 우선이며, 나머지 25%는 1주택 처분 조건입니다.)
▼ 힐스테이트 송도 더스카이 분양가
송도 힐스테이트 더스카이 분양가는 아직 확정되지는 않았지만 업계에서는 3.3제곱 미터 당 2200만 원~2300만 원 정도로 예상하고 있습니다.
힐스테이트 송도 더스카이 분양가가 드디어 공개 됐습니다. 분양가 자체가 생각보다는 높네요. 분양권 전매하실 분들은 상관없겠지만 실거주하실 분들은 다소 부담이 될 수 있는 금액입니다. 주변 시세에 비해서도 저렴한 가격은 아니네요. 하지만 그 가치성 만큼은 인정합니다. 청약 경쟁률 역시 엄청날 것으로 예상됩니다.
| 84A | 6억 8600만원 ~ 7억 7380만원 |
| 84B | 6억 8880만원 ~ 7억 6930만원 |
| 102A | 8억 4640만원 ~ 9억 5050만원 |
| 120A | 10억 790만원 ~ 12억 117만원 |
| 157A | 23억 1110만원 ~ 23억 8769만원 |
| 157B | 24억 9000만원 |
| 157C | 24억 6440만원 |
힐스테이트 송도 더스카이 분양 알림 신청은 공식 홈페이지 연락처를 통해 등록할 수 있으며, 힐스테이트 송도 더스카이 모델하우스 주소는 인천광역시 연수구 송도동 11-1에 위치해 있지만 코로나 여파로 청약 당첨자에 한해 4월 초 개관될 것으로 예상됩니다.
