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부동산(Property)

수원 하늘채 더퍼스트 '무순위 인터넷 청약' 분양가 경쟁률 프리미엄 코오롱글로벌 '수원 하늘채 더퍼스트'가 28일 무순위 인터넷 청약을 진행한다. 수원 하늘채 더퍼스트가 들어서는 수원시 권선구는 비규제지역이다. 세대주가 아니라도 청약통장 가입기간이 12개월 요건만 충족하면 1순위로 청약을 넣을 수 있었다. 지난달 27일 분양한 수원 하늘채 더퍼스트 경쟁률은 평균 88대 1로 광교 신도시를 제외하면 약 10년 만에 최고 수준의 경쟁률을 기록했다. 이번달 28일 진행되는 수원 하늘채 더퍼스트 '무순위 인터넷 청약'은 1순위·2순위·예비당첨자 계약이 모두 끝난 후 청약 부적격자, 미계약자 등으로 발생한 잔여분이다. 따라서 기회를 어떤 이들에게는 분명 기회가 될 수 있다. 무순위 추가 입주자 단지별 잔여세대 현황은 1단지 59A 2세대, 59B 1세대, 74A, 2세대, 84A.. 더보기
[12·16 부동산대책] 효과 없는 규제에 꺼낸 초강력 부동산대책 정부가 민간택지 분양가 상한제 대상지 선정 이후 한 달 만에 지금까지 보지 못했던 초강력 부동산대책을 꺼내들었다. 2017년 6·19대책, 8·2부동산대책, 2018년 9·13대책에 이어 발표된 네 번째 대책이자 지난달 발표된 분양가 상한제 대상 지역 지정 등 후속 조치를 합쳐 18번째 대책이다. 정부는 그동안 서울 집값에 대해 시장 상황을 좀 더 지켜본다며 심각성을 드러내지 않았지만 분양가 상한제, 종합부동산세 과세 등에도 불구하고 서울 집값 24주 연속 상승 등 분양가상한제 이후 수도권까지 풍선효과가 나타나는 부작용이 계속되자 결국 초강력 부동산 대책을 꺼내들었다. 1. 투기적 대출 수요 규제 강화가계 개인사업자 법인 등 모든 차주의 투기지역 투기과열지구 주택담보대출에 대하여 시가 9억원 기준으로 주.. 더보기
도마 e편한세상 포레나 잔여세대 분양가 전매기간 대전 도마동에 위치한 '도마 e편한세상 포레나' 잔여세대 분양을 실시한다. 지하 2층~ 최대 지상 32층 20개동 1881세대 대단지로 구성된 도마 e편한세상 포레나는 1441세대가 일반에 공급됐다. 도마 e편한세상 포레나 분양가는 55㎡ 1억 7300만원, 68㎡ 2억 1500만원, 80B㎡ 2억 7천100만원, 82A㎡ 2억 7900만원, 97㎡ 3억 3100만원이다. 전매기간은 2020년 5월 6일까지다. 공급면적 분양가/세대수 55㎡ 17,300만원 / 12세대 68㎡ 21,500만원 / 14세대 80B㎡ 27,100만원 / 305세대 80A㎡ 27,900만원 / 232세대 97㎡ 33,100만원 / 512세대 도마 e편한세상 포레나는 도마동과 변동 재정비촉진지구 내에 들어서는 첫 아파트 단지로 .. 더보기
대전 목동 더샵리슈빌 분양가 경쟁률 잔여세대 분양 당첨일 대전 목동 더샵리슈빌 잔여세대 분양에 대한 관심이 쏠리고 있다. 대전 중구 목동 1-95번지 목동 3구역을 재개발한 목동 더샵 리슈빌은 총 993세대로 9개동으로 구성됐으며 전용면적 39㎡~84㎡ 715가구가 일반 분양됐다. 특히 대전 목동 더샵리슈빌은 중앙초등학교부터 충남 여자 중학교·고등학교, 호수돈 여자 고등학교 등이 도보거리에 위치해 있고 대전 시내(대흥동, 은행동), 세이백화점, 홈플러스 등이 차량 이용 시 15분 내외로 이용할 수 있어 교육과 교통, 편의시설 등 생활 인프라가 완비되어 있다. 단지 내에는 어린이 물놀이장, 테마산책로, 팜가든, 더샵 필드, 더샵 페르마타 등 남다른 조경을 선보이며 도심 속 전원 아파트로 구성되어 있고 사우나와 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 맘앤키즈카페, 도서.. 더보기
분양가 상한제 적용지역 발표, 첫 적용 지역 어디? 세간의 관심을 모았던 민간택지 분양가 상한제 적용지역이 지정됐다. 강남 4구와 마포, 용산, 성동을 중심으로 서울 27개 동이 처음으로 선정됐다. 지정區 지정洞 강남구(8개동) 개포동, 대치동, 도곡동, 삼성동, 압구정동, 역삼동, 일원동, 청담동 서초구(4개동) 잠원동, 반포동, 방배동, 서초동 송파구(8개동) 잠실동, 가락동, 마천동, 송파동, 신천동, 문정동, 방이동, 오금동 강동구(2개동) 길동, 둔촌동 영등포구(1개동) 여의도 마포구(1개동) 아현동 용산구(2개동) 한남동, 보광동 성동구(1개동) 성수동 1가 한편 부산 해운대구, 수영구, 동래구 등 3개구가 조정대상지역에서 해제됐다. 따라서 부산은 전 지역이 조정대상지역에서 제외된다. 경기도 고양시는 일부 지역을 조정대상지역에서 해제했고 현재는.. 더보기
창원 스타필드 예정지 위치 부지 규모 최대 수혜지역 아파트 신세계 초대형 쇼핑 복합시설 '창원 스타필드' 입점이 3년 만에 결정됐다. 신세계 프라퍼티는 2016년 경상남도 창원시 의창구 중동 263 부지 3만 4311㎡를 750억 원에 매입했다. 이후 2017년 12월까지 지하 8층 지상 7층 규모로 축구장 40배에 달하는 '창원 스타필드'를 2023년까지 준공하겠다는 계획을 발표했다. 하지만 창원 지역 소상공인들의 반대로 3년간 사업 진행이 미뤄졌다. 스타필드 입점으로 지역 상권이 초토화될 수 있다는 우려 때문이었다. 창원 시민들 입장에서는 이들의 반대가 결코 달갑지 만은 않았을 것이다. 우선 복합쇼핑시설인 스타필드는 집값에 엄청난 영향력을 행사한다. 또한 관광객 유입부터 쇼핑과 문화의 소비자 선택권이 증대된다. 신세계 스타필드 같은 경우 단순한 쇼핑몰이 아니.. 더보기
광화문풍림스페이스본 매매 전세 가격 시세 서울 종로에는 아파트가 많지 않습니다. 최근 5년 안에 준공한 4대문 내 아파트는 경희궁 자이를 제외하면 500가구가 채 되지 않습니다. 하지만 광화문 인근에 대형 주상복합 오피스텔 단지가 한 곳 있습니다. 바로 2008년 입주한 '광화문풍림스페이스본'입니다. 이 단지는 서울 종로구 사직동 9번지에 위치해 있습니다. 광화문풍림스페이스본 1단지는 657세대로 총 14층 5개동 규모로 이루어져 있습니다. 2단지는 13층 1개동 87세대로 이루어져 있습니다. 오피스텔은 12층 2개동으로 286세대입니다. 네이버 부동산에 따르면 1단지 최근 매매 실거래가는 10억 9천만 원입니다. 2019년 7월 113C㎡ 매물의 가격입니다. 가장 낮은 가격순으로 알아보면 70㎡ 매매 가격 시세는 9억 5천만 원, 95㎡는 1.. 더보기
GTX-B 예타 결과 오늘 발표, 최대 수혜 지역 어디? 인천 송도에서 경기도 남양주 마석까지 13개 역을 연결하는 수도권 광역급행철도 GTX-B 예타 결과가 오는 21일 발표됩니다. 기획재정부는 21일 오전 재정사업평가 위원회를 열고 GTX-B 노선 예비 타당성 조사 결과를 공개할 예정입니다. GTX-B 노선의 예비 타당성조사 결과 발표를 앞두고 해당 노선이 지나는 일대 부동산 시장이 숨을 죽이고 있는 가운데 그동안 교통 인프라 취약이 단점으로 꼽혀온 송도가 대한 관심이 상당합니다. 인천 송도에서 서울역, 경기도 남양주 마석역을 잇는 GTX-B 노선은 개통될 경우 송도에서 서울까지 이동 시간은 26분 밖에 걸리지 않게 됩니다. 현재 송도에서 강남까지 광역급행 버스를 타고 이동하면 1시간 안팎이 걸리는 것과 비교했을 때 절반 이상의 시간 단축됩니다. 이에 부동.. 더보기
직방 월세지원제도 신청방법 및 혜택 총정리 직방 월세지원제도는 월세 부담을 느끼는 직방 이용자들에게 현실적은 도움을 주기 위해 부동산 플랫폼 최초 2015년 4월에 도입한 캠페인입니다. 매월 당첨자를 선정해 최대 1년 치 월세는 지원하고 있으며, 2019년 3월까지 총 373명의 이용자가 5억 원이 넘는 직방 월세지원제도 혜택을 받은 것으로 알려졌습니다. 그럼 지금부터 직방 월세지원제도 신청방법부터 자격조건, 혜택 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 직방 월세지원제도는 직방 이용자라면 누구나 참여 가능합니다. 1년 365일 연중무휴 이벤트로 진행되고 있습니다. 가장 높은 월세 지원금은 120만 원, 가장 낮은 월세 지원금은 11만 원으로 나타났습니다. 직방 월세지원제도 신청방법은 간단합니다. 개인 블로그 또는 SNS를 통해 직방 사용 후기를 작성.. 더보기
민간택지 분양가 상한제 장단점과 부작용 김현미 국토교통부 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 분양가 상한제 카드를 꺼내들었습니다. 이제 도입을 검토할 때라며 사실상 적용을 기정사실화했습니다. 분양가 상한제는 출범 이후 역대급 부동산 대책을 써온 문재인 정부에서도 막판까지 손대지 않았던 카드였습니다. 그만큼 민간 주택시장에 미치는 파급력이 크고 부작용도 우려되는 대책이라는 점에서 정부도 그동안 조심스럽게 접근해왔습니다. 하지만 정부는 최근 집값 상승, 분양가 상승세가 부담스러운 수준에 이르자 유명무실해진 민간택지 분양가 상한제 재도입을 예고했습니다. 분양가 상한제란 집값 안정화의 일환으로 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도를 말합니다. 즉, 감정평가된.. 더보기

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