인천 구월 한화 포레나 아파트 분양가
인천 남동구 구월동 다복 마을 자리에 들어서는 '한화 포레나 인천 구월' 청약이 드디어 시작됩니다. 간석 래미안 자이, 구월 힐스테이트와 더불어 GTX B노선 수혜를 받는 단지입니다. 오늘은 구월 포레나 분양가 1순위 청약 조건, 경쟁률, 평면도 등에 대해 알아보겠습니다.
개요
- 아파트 명 : 구월동 한화 포레나 인천 구월
- 세대수 : 1,115세대
- 용적률 : 236%
- 건폐율 : 16%
- 건설사 : (주)한화건설
- 공급위치 : 인천광역시 남동구 구월동 70-16
- 공급규모 : 434세대
- 층수 : 최고 35층
- 난방 : 개별난방
- 동수 : 11개동
- 전매 제한(특공) : 5년
전매 제한(일반) : 소유권 등기 이전 - 거주의무 : 없음
분양가
해당 분양가는 발코니 확장금액 및 유상 옵션은 제외된 금액입니다. 타입 별로 2250만원~2700만원까지 발코니 확장금액이 있으니 청약하실 때 참고하시길 바랍니다.
| 타입 | 공급세대 | 분양가 |
| 59A | 100세대 | 4억 7,213 |
| 59B | 201세대 | 4억 7,208 |
| 74타입 | 33세대 | 5억 6,985 |
| 84A | 60세대 | 6억 2,787 |
| 84B | 40세대 | 6억 3,716 |
분양일정
구월 포레나 청약일정을 확인하시고 청약신청 시 착오 없으시기 바랍니다.
| 날짜 | 내용 |
| 2022.07.08 | 분양공고 |
| 2022.07.18 | 특별공급 |
| 2022.07.19 | 1순위 청약 |
| 2022.07.21 | 2순위 청약 |
| 2022.07.27 | 당첨자 발표 |
| 2022.08.08 | 계약시작 |
| 2022.08.12 | 계약종료 |
1순위 청약조건
전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (100%) 적용 / 추첨제 선택 청약이 불가하며, 주택 소유 여부에 따라 분류됩니다.
최초 입주자 모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수)
① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.
② 청약부금에 가입하여 24개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
③ 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자 모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.
④ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
평면도
단위세대 평면도 이미지 등은 입주자의 이해를 돕기 위하여 임의로 가구 등을 배치하여 시뮬레이션한 것으로 계약 시 포함 여부를 반드시 확인하시기 바라며, 인허가 과정이나 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
청약 팁
인천 구월동 같은 경우 신축 아파트 공급이 매우 적었기 때문에 안전 마진 1.5억 정도가 예상됩니다. 한화 포레나 인천 구월 1순위 청약을 넣으려면 인천에 2년 이상 계속 거주하고 있는 무주택·1주택자여야 합니다.
당첨자는 100% 가점제로 정합니다. 추첨제가 없다는 점이 아쉽습니다. 1주택자 또는 점수가 낮은 분들은 세대수 공급이 많지만 비인기 타입인 59B 타입을 노려보시길 바랍니다.
