아파트매매대출이란 아파트, 주택 등 매매시 이루어지는 담보대출입니다. 최근 주거환경으로는 주변 시설이나 생활환경 등 만족도가 가장 높은 아파트를 선호하는 경우가 많습니다. 하지만 오를 때까지 오른 아파트값 때문에 대출 없이는 도저히 구매할 엄두가 나지 않습니다.
목차
1. KB국민은행 KB Star 주택구입자금대출
2. 부산은행 BNK357 금리안심 모기지론
3. KB국민은행 FOR YOU 장기대출
4. 씨티은행 주택담보대출
5. 하나은행 KEB하나 아파트론
6. 신한은행 신한주택대출(아파트)
7. 수협은행 Sh으뜸모기지론
8. SC제일은행 퍼스트홈론
9. NH농협은행 행복채움내집사랑모기지론
10. 우리은행 우리아파트론
아파트매매대출 추천
아파트매매대출은 최대한도까지 끌어오는 경우가 많이 때문에 미세한 금리 차이라도 꼼꼼히 살펴야 합니다. 시중에 출시된 아파트매매대출도 최저금리부터 대출기간까지 모두 다르기 때문에 여러 상품을 충분히 비교 후 선택해야 합니다. 아래 소개해드리는 시중 은행 아파트매매대출 상품들을 꼼꼼히 살피어 경제 부담을 최대한 줄여보시길 바랍니다.
1. KB국민은행 KB Star 주택구입자금대출
비대면으로 받을 수 있는 아파트매매대출
·최저금리: 2.24%부터
·대출기간: 최장 30년
·대출한도: 최고 5억원
2. 부산은행 BNK357 금리안심 모기지론
변동금리, 고정금리 혜택을 동시에 누릴 수 있는 주택담보대출
·최저금리: 2.39%부터
·대출기간: 최장 30년
·대출한도: 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용 가능
3. KB국민은행 FOR YOU 장기대출
고정금리와 변동금리 장점을 동시에 받을 수 있는 상품
·최저금리: 2.44%부터
·대출기간: 최장 35년
·대출한도: 대출가능금액 이내
4. 씨티은행 주택담보대출
보유한 주택이나 아파트를 담보로 자금을 활용하면서 대출기간과 상환방법 자유롭게 선택 가능한 대출
·최저금리: 2.48%부터
·대출기간: 10년 이상 30년 이내 1년 단위 선택 가능
·대출한도: 최처 1천만원부터 담보물 소재지, 대출기간, 담보물의 종류, 기존 주택보유수에 따라 차등 적용
5. 하나은행 KEB하나 아파트론
아파트를 담보로 혼합금리 혹은 변동금리로 최장 35년까지 이용 가능한 상품
·최저금리: 2.61%부터
·대출기간: 최장 35년
·대출한도: 담보 가능액 범위내(단, 통장대출은 최대 3억원)
6. 신한은행 신한주택대출(아파트)
시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출
·최저금리: 2.81%부터
·대출기간: 최장 30년
·대출한도: 대출 조건에 따라 차등 적용
7. 수협은행 Sh으뜸모기지론
주택을 담보로 자신의 상환 계획에 따라 최장 35년까지 분할상환 가능한 대출
·최저금리: 2.93%부터
·대출기간: 최장 35년
·대출한도: 담보평가에 따른 대출가능범위 이내
8. SC제일은행 퍼스트홈론
부동산을 담보(구입물건 포함)로 대출받는 모기지상품
·최저금리: 3.08%부터
·대출기간: 최장 35년
·대출한도: 1,500백만원
9. NH농협은행 행복채움내집사랑모기지론
금리변동성에 대비할 수 있는 주택담보대출 상품
·최저금리: 3.11%부터
·대출기간: 최장 30년
·대출한도: 은행담보평가금액
10. 우리은행 우리아파트론
분양아파트 후취담보 포함 받을 수 있는 담보 대출
·최저금리: 3.29%부터
·대출기간: 최장 35년
·대출한도: 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
아파트매매대출이나 주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 것은 '금리'입니다. 대출을 받는 사람이라면 누구나 최대한 이자를 적게 내기를 원하기 때문이죠. 여기서 이자를 최대한 줄이는 방법은 대출금리 유형 즉, 고정금리 vs 변동금리 중 자신의 상황에 맞는 금리를 선택하는 것입니다.
하지만 일반인들이 중장기적으로 국내 기준금리나 미국 금리 수준을 예측하기란 쉽지 않습니다. 따라서 많은 사람들은 당장 눈앞에 보이는 금리를 서로 비교했을 때 보다 낮은 변동금리를 선택합니다. 앞날을 모르는 상황에서 굳이 처음부터 비싼 고정금리를 선택할 이유가 없기 때문에 당장 이자가 낮은 변동금리에 더욱 끌리는 것이죠.
사실 금리 유형을 선택하는 방법을 알려드려도 머릿속만 복잡해질 뿐 제대로 이해하기란 쉽지 않습니다. 이때 가장 좋은 방법은 바로 '혼합금리' 상품을 선택하는 것입니다. 일정 기간 고정금리로 유지되다가 변동금리로 바뀌는 상품이 있고 일부는 고정금리, 나머지는 변동금리인 상품도 있습니다. 아무리 고민해도 어느 한쪽을 선택하기 어렵다면 좀 더 다양한 선택 기회를 누릴 수 있는 혼합금리 상품을 살펴보는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다.
