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서울 성수동 일대는 뚝섬 개발, 분당선 연장 등 호재가 집중되어 있는 곳입니다. 서울시 유턴 프로젝트 개발 지역 중 가장 관심이 집중되는 곳이죠. 이중 랜드 마크로 불리는 서울숲 힐스테이트 과거 KT 부지에 지상 2층, 지상 18~29층 5개동 규모로 총 445세대로 이루어져 있습니다. 18평형부터 92평형까지 다양한 평형을 갖추고 있습니다.
서울숲 힐스테이트 가장 큰 장점은 서울숲과 인접해있다는 점입니다. 단지 또한 100% 지하주차장을 이용해 지상 녹지율을 40%로 높였습니다. 단지는 타워형으로 앞에 높은 건물이 없어 15층 이상부터는 한강 조망권도 확보되는 것이 특징입니다. 서울숲과 한강공원, 지하철 2호선 성수역 모두 도보로 10분 거리에 위치해 있고, 대형마트와 편의시설, 초등학교, 중학교가 인근에 있어 여건이 잘 갖춰진 편입니다.
서울숲 힐스테이트 현재 시세는 매매가의 경우 9억 8,000~20억까지 다양합니다. 전세는 6억 5,000~12억으로 형성되어 있습니다. 월세는 보증금 1억에 월 200만 원부터 보증금 6억 5천만 원에 월 50만 원까지 다양합니다. 최근 서울숲 힐스테이트 매매 실거래가를 보니 20층 79.96㎡ 기준으로 10억 4500만 원에 거래 되었습니다.
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